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人民幣貶值預期可能影響房價
經濟領域的很多行為，看的是預期。若一旦形成人民幣將會貶值的預期，越來越多人的投資決策可能會受到影響，並很可能傳導到房地產市場。
2014年的春節過後，人民幣出人意料地驟然暴跌，在連續10天中，貶值瞭近1000個基點。
9年來，中國人已經習慣瞭人民幣升值。從2005年起，人民幣從約8元錢兌換1美元，逐步升值到約6元錢兌換1美元。
這表面上看，隻是一個數字遊戲，但在全球化的今天，這個數字的變化，涉及很多人的利益。
由於擁有的資產不同，所處的行業不同，人民幣貶值，會使得一些人的資產縮水，同時又會使有些人受益。
首當其沖的，就是擁汽車貸款信貸房屋買賣注意有房產的人。
有一個"巧合"：人民幣持續升值的9年，也是中國房地產價格持續上漲的9年。
2005年，人民幣啟動升值後出現瞭一個清晰的信號：對美元長期升值。既然如此，在理論上就會有大量的美元進入中國，換成人民幣資產，以規避相對的美元貶值。這些美元進入後，總要以資產的形式存在。那麼，最好的存在方式，就是買房產。
過去9年中國房價大漲的原因有很多種，但其中一種，就是人民幣升值。在這個升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速升值。房產升值的預期，又激發瞭更多人買房的欲望。
9年來，盡管房地產市場經歷瞭一次又一次的"調控"，但在這個過程中，人民幣一直在升值。
當然，央行從來也不承諾人民幣將會持續單邊升值。人民幣時常也會出現波動，但9年的持續升值趨勢，足以讓全世界習慣瞭人民幣"隻會"升值。
這類似一個猜"大小"的遊戲。多年來，這個遊戲的莊傢左手握著"小"，右手握著"大"，從未變換，然後讓全世界猜，哪個手裡是大，哪個手裡是小。猜對的，就可以贏到錢！
這樣的遊戲，多年來，所有的人都猜對瞭，有些人因此賺瞭很多錢。
但是，如果莊傢突然"換手"瞭呢？
近來人民幣出現罕見的貶值，就給人一種遊戲可能要換一種玩法的感覺。
如果很多人預期莊傢要"換手"，即預期人民幣將會上演一輪貶值，那麼，很可能會讓一些人改變決策。
舉個例子，假如一傢宜蘭快速借錢方法信貸年息境外公司在中國內地有一座1億美元的大樓，如果他確信人民幣將會貶值的話，他就可能盡快賣掉這座大樓。
是的，如果確信人民幣將大幅貶值，以前進入中國賭人民幣升值的美元，可能要離開，而離開的方式之一，就是拋售一些資產。
那麼，有沒有這樣的拋售呢？
有。去年以來，李嘉誠持續拋售在中國內地的資產。李嘉誠拋售的原因可能是多樣的，也可能是一種巧合。但是否也可以解釋為他預期人民幣"轉向"呢？這個隻有他本人知道瞭。
此外，3月1日，潘石屹的公司對外宣佈，將上海兩個物業以52.3億元出售。同樣，潘石屹的解釋，也與人民幣無關。
人民幣來一輪長期的貶值的可能性並不大。但是，經濟領域的很多行為，看的是預期。若一旦形成人民幣將會貶值的預期，越來越多人的投資決策可能會受到影響，並很可能傳導到房地產市場。
3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/07162630556.shtml
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