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《樂居學堂》十大金牌講師榜
新浪樂居訊（編輯高菲）《樂居學堂》從開講以來已經10堂課瞭！從幽默無比的兄弟連老大王國慶，到沈陽房地產教父級人物弓超，再到以專業見長的孫剛……《樂居學堂》的講師專座上可以說越來越有分量。對於學生們來說，每一回開課之前都是興奮不已，而課程結束時確是那麼依依不舍。
於是應廣大學員們要求，我們總結瞭金牌講師“十宗最”！
??最幽默講師——王國慶
??講師簡介：
??沈北地標性樓盤——太湖國際花園掌舵人。沈陽百益龍企業集團董事長；蘇州百益龍置業有限公司董事長；蘇州禾田香料有限公司董事長；沈陽百嘉麗美容整形醫院董事長；合資高田香料蘇州有限公司董事長。
??課程亮點：
??幽默背後的“運籌帷幄”
??在樓市不紅火的時候，開建太湖國際花園。下過工廠做調研；熬過一夜設計戶型；出過膾炙人口的廣告語，也做過一個開發商的“道歉信”、開發商“黔驢技窮”、30萬年薪聘美女等讓人捧腹的營銷事件。
??講師獲獎點評：不論是王國慶做的各類營銷事件，還是學堂內繪聲繪色的故事分享，“幽默”二字絕對是為其量身打造的！
??最實用講師——弓超
??講師簡介：
??前格林豪森集團副總裁，現任合創集團董事長。
??說到房地產的名人，沒有人不知道任志強。但是在沈陽，說到房地產名人，很多人第一個想到的就是弓超。弓超，建築學出身，沈陽地產界的老大。20多年房地產行業從業經驗，圈內無人不知誰人不曉。1992年大學畢業後，正式進入地產圈。從最初的銷售人員到銷售經理，再從公司副總到集團副總裁，再到現在開始瞭自主創業，有著深厚的一線行業的從業經驗。對全國特別是沈陽房地產市場瞭如執掌。
課程亮點：
打工皇帝的營銷三把斧
在樂居課堂，弓超沒有提到他曾經在格林地產創造的一個個“短平快”營銷經典，隻是講述瞭他心中的營銷三把斧——熱鬧、渠道和政策有效。“三個組合在一起才能無往不利”。“要善待每一次危機。”弓超拿出2008年的經濟危機來作比較，他認為2008年提醒瞭開發商與樓市，任何的市場行為都存在風險。而2014年這場“拐點”，正是驗證瞭風險的存在：房地產行業從一個隻賺不賠的“行當”，變化為一個需要市場預判和科學管理的理性行業。“每一場樓市陣痛都是一次調整。”
講師獲獎點評：其實用“實用”二字有點委屈瞭弓老大，但請恕編輯的詞語匱乏。短短幾分鐘就在課堂上解決瞭一個項目的營銷難題；一個推薦就讓朋友僅投入5萬元兩個月掙瞭兩萬元……你知道“實用”二字包含瞭多少內容嗎！
最專業講師——孫剛
講師簡介：
1988年7月畢業於大連理工大學工民建專業；清華大學工商管理專業碩士；高級工程師，國傢一級註冊建築師；現任大洋集團蔚藍地產董事總裁。曾榮獲2013地產華表獎年度貢獻人物。
課程亮點：
建築是遺憾的藝術
“建築是遺憾的藝術！然而也許正因為這種遺憾，才顯得更美。下一代的住宅產品，將會發展成更具人文關懷，文化氛圍和智能住宅產品。”——孫剛。
孫剛在課堂還教給瞭我們如何計算房子的成本，誰都不會做賠本的買賣，相信大多數人還是會認同這句話的。如果根據自己的估量，一個項目的售價，都低於成本價瞭，你首先不是應該高興，而是應該理性分析其中的緣由，如果沒有充分的理由來支撐低房價的原因，那麼你就要考慮，該傢的產品是否存在偷工減料的可能瞭。
講師獲獎點評：當原本乏味的專業知識與實際應用聯系在一起的時候，火花就這樣產生瞭！
最文藝講師——溫小明
講師簡介：
沈陽青建博海置業有限公司董事、總經理溫小明
溫小明先生是這樣評價自己的，“生活的享樂者”，而這位“享樂者”，同時還兼備知名律師、開發商等符號。這位來自青島的開發商、江南民居的頂級“發燒友”，將江南民居原汁原味地“搬”到瞭習慣上人們一直認為“水土不服”的東北重鎮沈陽。有業內評“沈陽用心蓋房子、做園子的也就這麼一位”。
課程亮點：
文化下的建築
溫小明不是將一個項目規劃成瞭園林的模樣，而是為瞭做園林進而去做項目，最後進入瞭房地產行業。他希望建築一個項目，不單單隻是傳統建築符號的堆疊，而是真正的回歸傳統，做一種文化的傳承。縱觀各式傳統園林，會發現，中國人的園林，是用的，是希望主人生活的更舒適雅致，而絕非僅僅為瞭觀賞。園林與山川相融合，景觀與建築融合，從裡看外有景，從外看裡亦然。這就成就瞭今天的明清冊。
講師獲獎點評：無論從外在還是談吐，絕對是藝術大師的風范！加上所講內容，心目中的形象越發接近畢加索！
最激情講師——黃進
講師簡介：
沈陽地產網主編、沈陽晚報資深記者、美國攝影學會會員。資深媒體人，從業19年，報道過無數有影響力的新聞稿件，尤其在營銷方面有自己獨到的見解。對於微博、微信等新媒體的運用更是匠心獨運。他所創建的微信大號——“微沈陽”，目前粉絲量達12萬+，日最高閱讀率82萬。
課程亮點：
移動互聯網時代的微傳播
移動互聯網時代，每一天都是和過去的決裂；如果我們仍停留在傳統思維方式，必然會被淘汰；自媒體傳播，內容是第一生產力，粉絲思維是核心，互動是引爆點；我們在和時代進展賽跑，在和自己生命賽跑，這個屌絲逆襲時代，一切皆有可能。
講師獲獎點評：無論是語言、力度還是現場表現，絕對是一場成功的激情澎湃的演說！
最玄幻講師——李昕燃
講師簡介：
李昕燃老師，是大陸首位在電臺、電視臺進行周易文化傳播的開創者。從業二十年來，一直以科學運用周易文化見長，深得廣大群眾的喜愛和信任。作為遼沈地區資深風水專傢，現任遼寧電視臺聽風辨水節目主講嘉賓。
課程亮點：
李老師的科學居住觀
李老師口中的風水，恰恰是融匯瞭各種學科之後的結晶。從面相到手相，其實這個“相”即為風水，是自身風水的表現形式。而如何能夠通曉過去甚至是預測未來呢！就是通過對“相”的解讀，運用一定的理論依據來做到的。
講師獲獎點評：歷時四個半小時，過瞭下班點，可學生們仍熱情高漲。玄幻題材的電視劇火不，一個道理！
最幹貨講師——崔鐘凱
講師簡介：
1972桃園信貸代償缺錢急用哪裡汽車貸款房屋信貸銀行有哪些年生人，學管理出身的崔鐘凱，迄今的“工齡”已近20年。大學畢業後，他毅然放棄分配的“鐵飯碗”工作，勇敢而又時髦地“下海”，幾年後，他再次跳槽，應聘到沈陽萬恒地產做招商部經理，自此10多年紮根在瞭房地產這個行當。
? 一路走來，崔鐘凱與他營建的團隊，讓萬恒地產品牌深入人心，崔鐘凱也由營銷門外漢，磨煉成為一名總結出“全營銷”理念的房地產人，升任副總經理。
現在，他擔任新希望沈陽置業有限公司總經理。
課程亮點：
瞭解需求、滿足需求、創造需求
崔總提到，“客戶的需求是非常重要的，不是被客戶所需求的產品，隻會增加成本，並不能實現好的售賣。要站在客戶的角度，發現客戶真正的想要的是什麼？對於開發商而言，從拿地初始就應該考慮這個問題。而在與你的客戶進行溝通時，會通過彼此的交流言辭中，瞭解到你的客戶真正想要的是什麼。”就如目前崔總所供職的新希望紫檀山項目，他會從一份小小的項目說辭中務實，說客戶感興趣的賣點，讓置業顧問去和客戶真誠交流，“對需求的把握要考慮到細節，做好細節，做到極致，才能在市場競爭中求得發展。進而去創造需求，做行業的領頭羊。”
講師獲獎點評：整整近三個小時的時間，崔總所講內容如美國大片一般，情節緊湊、內容跌宕起伏，有學員感嘆“全是幹貨啊！”
最營銷講師——孫永安
講師簡介：
沈陽地產界資深經理人，多年來致力於房地產營銷及產品研發工作，曾操盤城建花園、河畔花園、河畔新城、河畔公館等多個沈陽具有深遠影響力的樓盤並取得佳績，深受業內人士推崇。善於把握規劃設計方向及營銷節奏並實現完美業績。
課程亮點：
房地產全程營銷
孫總介紹說，營銷在整個項目中的位置是不可比擬的。從項目的拿地開始，就開始瞭一個項目的營銷路程。拿地之初，分析項目的交通，區域，位置，教育，醫療，配套等等，這個過程亦是營銷的過程，而且占項目是否成功的40%。接下來是項目的規劃設計，包括競品分析，市場調研，需求調查，戶型面積的配比等等，這個營銷過程占據整個項目是否成功的30%，最後是項目的對外營銷階段，相比從前的報紙廣告的傳統媒體，互聯網營銷逐漸占據瞭市場的重頭，尤其在北上廣等城市，優勢更加的明顯。所以選好主流媒體，尋找熱點和市場空白點，尤為重要哦！
講師獲獎點評：從拿地之初就開始植入營銷概念，貫穿始終，絕對是營銷界的大師級人物！
最掙錢講師——張金泉
講師簡介：
龍凈地產沈陽公司副總經理張金泉
作為中國第一批房地產專業本科生，在房地產黃金時代脫穎而出。始終以"做有影響力、有靈魂的作品"為信條，成功地打造出沈陽房地產市場的“香奈兒”——龍凈·運河灣3號。身為福建人的他，如今卻操著一口東北腔普通話。在房地產轉折之期，他繼續用熱情與真誠為樓市提供著源源不斷地正能量。
課程亮點：
解密銷售背後的秘密！
古語有雲：“學賣，先學買！”張金泉認為，生活中，我們每個人都充當著銷售和客戶的角色！什麼是銷售？為什麼我們會買一個東西？如果你剛買完房子，接到一個項目的電話，被告知一個項目的房子從18000元降到瞭12000元，你會買嗎？如果你吃飽飯後經過一傢飯店，服務員熱情地給你介紹店裡的揚州炒飯是如何的好吃與精致，你會買嗎？
講師獲獎點評：如果你是個銷售聽瞭張總的這節課，銷售業績最少能翻倍，如果是他自己做銷售的話，得有個什麼樣的業績呢！“畫面太美，我不敢看！”
最跨界講師——趙娜
講師簡介：
世茂房地產營銷管理部東北區域高級企劃經理宜蘭融資貸款信貸年息趙娜
1981年出生，2006年畢業於南開大學文學院傳播學專業，獲碩士學位。她，曾在萬達、恒大等全國知名房企負責企劃、營銷等工作，成功策劃多個項目品牌宣傳，樹立品牌良好口碑，並協助銷售部門創造多個熱銷奇跡。
課程亮點：
縱橫捭闔，同舟共濟。
2014年，房地產市場是被動的一年，地產人努力過，但現狀仍沒有“波濤洶湧”過。從世茂聯合中國電信、新東方教育、蘇寧電器、宜傢傢具等在全國比較成功的跨界營銷案例分享開始，“我隻是就此拋出一個思路。”趙娜也希望就此引起大傢的共鳴，營銷趨勢不可能是單一的行業砸錢營銷，一定要跟其他行業有著縱橫捭闔的這樣一個思路，在經濟低迷的情況下大傢一起同舟共濟，才有可能取得雙贏，甚至是多贏的結果。
講師獲獎點評：兩位美女老總，因為跨界思維，產生瞭智慧碰撞，那時的火花好美啊！
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2014-12-31/13345955928875023517063.shtml
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