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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌稱，房地產市場如何，關鍵在於信貸政策，而信貸政策與整個貨幣政策連在一起，貨幣政策又與宏觀經濟形勢緊密相連。分析人士認為，本輪市場調整將延續到2015年。市場將因為樓市降溫，導致各地微調救市的政策頻繁出現。
專傢表示，前期一些地方放松限購政策對房地產市場去庫存作用有限。在目前政策環境下，本輪市場調整將延續到2015年。信貸政策對房地產市場影響明顯，未來更多地方或在公積金購房等方面進行微調。
據相關媒體報道，住建部相關人士近日稱，房地產市場分化嚴重，應區別對待。未來不會出臺全國統一的帶有行政幹預色彩政策，而是會出臺具有長鹿谷鄉二胎代償效機制房地產政策，可能會涉及土地、金融、財政、稅收方面。
分析人士認為，總體上而言，限購松綁可分為三類：一是，全面取消限購政策如杭州、蘭州等；二是，局部放松以及通過信貸政策微刺激；三是未作任何松動，如北上廣深四個一線城市以及珠海、三亞、南京等城市。整體來看，限購松綁僅在少數城市起到激發需求、帶動成交的作用，多數城市的市場未有明顯波動。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/14164456061.shtml
限購松綁作用有限
而作為房地產調控的牽頭部門，住建部已經逐步將房地產調控思路的階段性重點置於"供需關系調整"方面，而不再將房價本身作為房地產調控的直接指標。從2010年開始的房地產調控，思路已經發生重要轉變。
限購放松效果有限 信貸政策走向成樓市關鍵
此前，西安、沈陽等地先後宣佈取消住房限購政策。其中，沈陽市房地產市場未來將主要以市場調節為主。此次宣佈取消住房限購政策後，沈陽市有關部門負責人表示，沈陽市取消住房限購政策的同時，沒有提出給予購房者相應財稅補貼。取消限購也並非是救市，是要讓房地產市場回歸一個健康的軌道，要充分發揮市場的資源配置作用。
內容來自sina新聞
放松限購的作用有限，部分地方政府開始配套出臺新的財政金融措施。12日，無錫市住房公積金管理中心對外發文稱，借款人本人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶正常繳納住房公積金的，可享受60萬元的最高貸款額度，辦理二套房公積金貸款條件放寬。分析人士指出，無錫自取消限購之後，8月份樓市出現瞭一定程度上漲，但在限貸還未放松的情況之下，這種刺激效果隻會是短暫的。
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信貸政策可能松動
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